Factura Negociable y Leasing: Guía completa

Factura Negociable

Características

Características de la Factura Negociable:

  • Se incorpora como 3ra copia.
  • No se puede restringir o limitar su transferencia; nula de pleno derecho.
  • Sin fecha de vencimiento se entiende que vence a los 30 días calendarios de la fecha de emisión.

Requisitos del Mérito Ejecutivo

  • Que no se haya consignado la disconformidad.
  • Que se haya dejado constancia en la factura de la recepción de los bienes o en la guía de remisión y de los servicios prestados.

Aceptación, Impugnación, Presunción de Conformidad

  • El adquirente tiene 8 días hábiles, contados a partir de la recepción de la factura comercial o del recibo por honorarios, para aceptarla o impugnarla.
  • La impugnación debe ser comunicada al proveedor mediante documento escrito en el que conste su fecha de recepción.
  • Vencido el plazo, se presume, sin admitir prueba en contrario, la aceptación irrevocable de la Factura Negociable en todos sus términos, así como la conformidad en relación con los bienes o servicios prestados.

Contenido de la Factura Negociable

  1. La denominación de Factura Negociable.
  2. Firma y domicilio del proveedor de bienes o servicios.
  3. Domicilio del adquirente del bien o usuario del servicio.
  4. Fecha de vencimiento.
  5. El monto total o parcial pendiente de pago.
  6. La fecha de pago que puede ser en forma total o en cuotas.
  7. La fecha y constancia de recepción de la factura, así como de los bienes o servicios prestados.
  8. Leyenda “Copia Transferible”, No válido para efectos tributarios.

Leasing (Arrendamiento Financiero)

Es un contrato por el cual una institución financiera concede a una persona natural o jurídica el uso y disfrute de un bien de capital, adquirido por la mencionada institución al fabricante o proveedor señalado por el interesado y solo a efecto de este contrato, a cambio de un precio (capital invertido, intereses, gastos y el margen del beneficio). El beneficiario generalmente tiene una opción de compra por el valor residual del bien.

Partes e Importancia

  • Arrendador (empresa del sistema financiero).
  • Arrendatario.
  • El proveedor.

Importancia del Leasing:

  1. Financiamiento a largo plazo.
  2. Facilita la capitalización de las empresas.
  3. Elimina riesgos de obsolescencia.
  4. Fomenta la formalización.
  5. Mantenimiento de propiedad de la empresa.

Modalidades

  • Leasing financiero.
  • Leasing operativo.
  • Lease back o “sale-leaseback”.

Opción de Compra

En virtud de la opción de compra, el arrendatario obtiene el derecho de aceptar o no la propuesta formulada por la entidad financiera y, a su voluntad, tiene la posibilidad de adquirir la propiedad del bien objeto del contrato y ejercerla a un valor residual (diferencia entre cuotas y el valor del bien).

Derechos de la Arrendadora

  1. Conservar la propiedad del bien.
  2. Exigir el aseguramiento del bien.
  3. Que el contrato se celebre mediante Escritura Pública.
  4. Inspeccionar el bien, exigir la reparación y el mantenimiento del bien, así como el debido uso.
  5. Cobrar las cuotas periódicas, así como el valor residual de ejercerse la opción de compra.
  6. Exigir la resolución del contrato por falta de pago de las cuotas o del valor residual.
  7. No responder por los vicios y daños que se produzcan o generen los bienes.

Derechos de la Arrendataria

  1. Señalar a la arrendadora la especificación del bien.
  2. Exigir la entrega del bien y hacer uso del mismo.
  3. Ejercer la opción de compra en cualquier tiempo, en las condiciones establecidas en el contrato.
  4. Ejercer contra el proveedor las acciones pertinentes derivadas de los vicios o daños de los bienes.

Obligaciones de la Arrendadora

  1. Celebrar el contrato de compra con el proveedor.
  2. Asumir pérdida del bien antes de la entrega.
  3. Mantener a la arrendataria en el uso del bien.
  4. Responder por la perturbación en el uso y goce pacífico del bien.
  5. Respetar la opción de compra.
  6. Asumir el compromiso de no contraer gravámenes, ni medidas precautorias que pudieran afectar o turbar el uso o disposición del bien por parte de la arrendataria.

Obligaciones de la Arrendataria

  1. Hacer uso debido del bien, realizar las reparaciones.
  2. No podrá cambiar el uso del bien.
  3. No podrá subarrendar el bien, ni ceder el contrato, sin asentimiento escrito del arrendador.
  4. Contratar los seguros establecidos en el contrato.
  5. Efectuar el pago de las cuotas y del valor residual (si ejerce la opción de compra).
  6. Responder por los daños y perjuicios que ocasione el bien.
  7. Devolver el bien.

Características del Leasing

  • Típico.
  • Oneroso.
  • Consensual.
  • Conmutativo.
  • De duración.