Derecho Romano: Propiedad, Posesión, Obligaciones y Contratos

Derechos Reales

Cosas fuera del comercio:

  • Derecho Divino (Sagradas, religiosas)
  • Derecho Humano (Cosas comunes y públicas)

Clasificación de las cosas:

  1. Inmuebles y muebles
  2. Corporales e incorporales
  3. Divisibles e indivisibles
  4. Principales y accesorias
  5. Fungibles y no fungibles
  6. Consumibles y no consumibles

Posesión

Poder o derecho que ejerce una persona sobre una cosa con intención de retenerla y disponer de ella.

Clases de posesión

  1. Posesión justa: Cuando se adquiere sin vicios.
  2. Posesión injusta: Posesión viciosa.
  3. Buena fe: El poseedor cree tener derecho a la posesión.
  4. Mala fe: El poseedor sabe que no tiene derecho a la posesión.

Protección posesoria

El poseedor cuenta con interdictos para demandar el reconocimiento y protección de la posesión.

Derecho Real de Propiedad

Derecho de obtener toda satisfacción de una cosa o un bien.

Clases de propiedades

  1. Propiedad quiritaria: Única forma reconocida por el derecho civil.
  2. Propiedad bonitaria: Se configuraba cuando faltaba algún requisito exigido por el derecho civil.

Derechos Reales sobre la Cosa Ajena

Que una persona tenga un derecho real sobre una cosa que le pertenece a otro.

Derechos Reales de Goce

  1. Servidumbre: Concede el derecho de disfrutar de una cosa respetando la propiedad.
  2. Enfiteusis: Adquiere el derecho a disfrutar de una finca, con pago anual, y notificar en caso de traspaso.
  3. Superficie: Disfrute sobre las construcciones que se encuentren en terreno ajeno.

Derechos Reales de Garantía

  1. Prenda: Otorga a su titular retener una cosa en garantía del pago de una deuda.
  2. Hipoteca: Garantía real sin necesidad de entregar el objeto al acreedor.

Modos Adquisitivos de la Propiedad

  1. Mancipatio: Transmisión de las res mancipi.
  2. In iure cessio: Modo adquisitivo llevado a un tribunal.
  3. Usucapión
  4. Adiudicatio
  5. La ley

Las Obligaciones

Vínculo establecido por el derecho que nos obliga a cumplir una determinada conducta.

Fuentes de las Obligaciones

Hechos jurídicos de donde emanan las obligaciones:

  1. Contrato
  2. Delito
  3. Cuasicontrato
  4. Cuasidelito
  5. Otras fuentes:
    • Pactos nudos
    • Pactos vestidos

Ejecución de las Obligaciones

  • Mora: Retraso en el cumplimiento de una obligación.
  • Dolo: Cuando voluntariamente el deudor no la cumple.
  • Culpa: Cuando el deudor causa un daño al acreedor por negligencia.
  • Caso fortuito o fuerza mayor: Acontecimiento no imputable al deudor que hace imposible el cumplimiento de una obligación.

Transmisión de las Obligaciones

El crédito, tanto como la deuda, pueden transmitirse.

  • Cesión de créditos: Sustitución del acreedor por otra persona a quien se le transmiten los derechos del vínculo.
  • Asumción de deudas: Sucesión del deudor por otra persona que asume la deuda.

Extinción de las Obligaciones

Ipso Iure

  • Pago: Cumplimiento de la prestación.
  • Novación: Sustitución de una obligación por otra.
  • Confusión: Coinciden en una misma persona las cualidades de acreedor y deudor.
  • Pérdida de la cosa debida: Obligación de una cosa específica, perdida por el deudor, por causa no imputable a él.
  • Concurso de causas lucrativas: Cuando el acreedor adquiere por diferente causa el objeto específico de la deuda.
  • Muerte del deudor: Por la muerte de alguno de los sujetos.

Ope Exceptionis

  • Compensación: El deudor opone al acreedor un crédito que tiene a su vez en contra de este.
  • Pacto non petendo: Pacto informal de perdón de deuda.

Elementos de las Obligaciones

  • Sujetos: El sujeto activo tiene derecho a la conducta del sujeto pasivo o deudor, que tiene el deber jurídico de cumplir con ella.
  • Objeto: Está constituida por la conducta o comportamiento que el deudor debe observar en favor del acreedor.

Clasificación de las Obligaciones

Atendiendo a los sujetos

  1. Obligaciones ambulatorias
  2. Obligaciones parciarias
  3. Obligaciones correales

Atendiendo al objeto

  1. Obligaciones divisibles e indivisibles
  2. Obligaciones genéricas y específicas
  3. Obligaciones alternativas y facultativas

Contratos y otras fuentes de obligación

Acuerdo de voluntades destinado a crear una o más obligaciones sancionadas por una acción judicial.

Elementos del contrato

  • Sujetos
  • Consentimiento
  • Objeto
  • Causa
  • Forma

Nulidad y Anulabilidad

  • Nulidad: Falta de un elemento esencial.
  • Anulabilidad: Existiendo todos los elementos del contrato, uno se ve afectado por algún vicio.

Clasificación de los contratos

Nominados

  1. Verbis o verbales
  2. Literis o escritos
  3. Contratos reales
  4. Consensu o consensuales

Innominados

  1. Permuta
  2. Aestimatum
  3. Precario
  4. Transacción

Pactos

Fuentes adicionales de las obligaciones

  • Pactos adyectos: Anexarse a un pacto de buena fe al celebrarse.
  • Pactos pretorios
  • Pactos legítimos: Constituciones imperiales.

Delitos privados

Delitos privados del Derecho Civil

  • Robo
  • Daño de propiedad ajena
  • Lesiones

Delitos privados del Derecho Honorario

  • Rapiña
  • Intimidación
  • Dolo
  • Fraude

Cuasicontratos

  1. Gestión de negocios: Acto de administración de intereses ajenos.
  2. Enriquecimiento ilegítimo: Ganancia proveniente de una relación jurídica injustificada.