Contabilidad y Finanzas: Leasing, Inversiones y Bonos

Leasing

Es un contrato mediante el cual una persona natural o jurídica, traspasa a otra el derecho a usar un bien físico a cambio de alguna compensación, generalmente un pago periódico y por un tiempo determinado. Al término del cual, el arrendatario tiene la opción de comprar el bien, renovar el contrato o devolver el bien.

Valor Nominal del Contrato

Valor total de las cuotas más el monto de la opción de compra.

Tipos de Leasing

Financiero Sin derecho (S/D): Se transfiere la propiedad del bien al arrendado al término del contrato. El monto de la opción de compra al final del contrato es significativamente inferior al valor de mercado del bien. Cubre el 75% de la vida útil del bien. Aplica para bienes nuevos.
Operativo Con derecho (C/D): El control de riesgo de propiedad son asumidos por el arrendatario. Dura de 1 a 3 años. Aplica para bienes nuevos o usados.

Obligaciones de la Empresa de Leasing

Sustituir el bien por otro más moderno tecnológicamente.
Respetar la opción de compra a favor del usuario.

Derechos de la Empresa de Leasing

Reclamar el pago de la renta.
Exigir garantías al usuario.
Inspeccionar el material de los bienes.
Rescindir el contrato por incumplimiento.

Obligaciones del Usuario

Señalar las características de los bienes materia de leasing y elegir el proveedor de los mismos.
Usar los bienes con las limitaciones previstas en el contrato.
Gozar de todos los derechos y ventajas a efectos de sus relaciones contractuales.

Conceptos Clave en Contabilidad

Int = Ingresos de Operación. Cobrar intereses = Ganancia. Flujo de efectivo.

Activos

Cuentas que representan las posesiones o derechos que posee la empresa. Aumentan cuando se cargan o debitan y disminuyen con los abonos o créditos. Siempre tienen saldo deudor.

Pasivos

Cuentas que representan las deudas y obligaciones de la empresa. Aumentan cuando son abonadas y disminuyen cuando son cargadas o debitadas. Siempre tienen saldo acreedor.

Pérdida

Cuentas que representan la disminución del capital pero que no varían, generalmente. No se recuperan y tienen el mismo tratamiento de cuentas que los activos.

Ganancia

Aquellas cuentas que representan el incremento de bienes de la empresa. Disminuyen con los cargos y aumentan con los abonos.

Inversiones

Existen dos tipos de desembolsos: temporales y permanentes.

Inversiones Temporales

Son a corto plazo y se realizan de acuerdo a criterios de la administración financiera con la finalidad de utilizar temporalmente recursos provenientes del capital de trabajo, evitando así su desvalorización por efecto de la inflación.

Inversiones Permanentes

Son a largo plazo con tipo de inversión en acciones o derechos de sociedades que la empresa efectúa con objetivos diferentes a la administración del capital de trabajo, con la intención de controlar otros negocios.

Tipos de Inversiones

Instrumentos Financieros con valor variable: Acciones con cotizaciones bursátiles, fondos mutuos.
Instrumentos Financieros con valor preestablecido: Depósitos a plazo, bonos, pagarés, etc.
Inversiones permanentes en otras empresas.
Otras inversiones.

Clasificación de las Inversiones

Solo deberán clasificarse bajo activos circulantes aquellas inversiones a corto plazo, las demás en otros activos.

¿Por qué hacer Inversiones?

Mejorar la eficiencia administrativa en lo que respecta a las actividades de la empresa, lo que significa ahorros en los costos de administración.
Obtención de recursos humanos capacitados que permitan un mayor desarrollo a un menor costo.
Funcionar en base a un conjunto de administración centralizando la toma de decisiones.

Bonos

Activos de renta fija emitidos a un plazo superior a un año o 18 meses, se denominan letras o pagarés cuando se emiten a un plazo superior a los 10 años se denominan obligaciones. Los intereses se pueden cobrar cada mes.

Bonos Basura

Títulos de renta fija, a corto plazo, que son emitidos por empresas de baja calificación por lo que ofrecen un gran riesgo, que debe equilibrarse con una elevada rentabilidad potencial.

Bono

Certificado emitido por el gobierno o una corporación pública o privada con promesa de devolver a quien lo adquiere el dinero tomado o préstamo.

Acciones

Título que establece la participación proporcional que su poseedor tiene en el capital de una empresa.

Clasificación de Acciones

Naturaleza y forma de pago: Dinero en efectivo y otros bienes.
Derechos que contienen: Ordinarias y comunes; preferidas (pactar con interés, reembolso preferente en caso de liquidación).
Si se encuentran pagadas o no: Definitivos y promesas de acción.
Acciones de pago y liberadas.
Acciones con y sin valor nominal.

Otros Conceptos Importantes

Costo Histórico

Se refiere al precio de compra, precio por adquisición de un bien.

Oneroso

Significa que no es gratis.

Criterio Prudencial

Entre dos alternativas se elige la más conveniente. La inversión temporal genera dos situaciones:

Valor cotización bursátil > Costo histórico actualizado
Valor cotización bursátil < Costo histórico actualizado

Valor Cotización Bursátil

Cambios y precios de los valores negociables en la Bolsa. Enajenación: Venta.

Valor Proporcional Patrimonial

Norma de medición obligatoria para las inversiones permanentes que posea un ente en otro, cuando los votos que otorgue dicha inversión le permitan desde influir significativamente en las decisiones de la empresa hasta ejercer el control.

Valor Agregado o Valor Añadido

Es una característica o servicio extra que se le da a un producto o servicio, con el fin de darle un mayor valor comercial.