Gestión de Proyectos en Ingeniería Civil

Qué es Gestión de Proyectos en Ingeniería Civil?

Gerencia de Proyectos de Construcción es la disciplina de organizar y administrar los recursos de construcción, de forma tal que una obra dada sea terminada completamente dentro de las restricciones de alcance, tiempo y coste planteados a su inicio. Se debe cumplir: costo, calidad y tiempo.

Cómputos Métricos

Son problemas de medición de longitudes, áreas y volúmenes que requieren el manejo de fórmulas geométricas para su cálculo, requiere de conocimiento, de diseño, de procedimientos constructivos y de un trabajo ordenado y sistemático. La responsabilidad de la persona encargada de los cómputos, es de mucha importancia, debido a que este trabajo puede representar pérdidas o ganancias a los propietarios o contratistas.

Objetivo de la Obtención de Cómputos Métricos

  1. Sirven como herramienta para llegar a establecer las cantidades de todas las actividades necesarias para el desarrollo de un proyecto u obra, lo cual luego nos ayuda a efectuar la estimación del costo final de ese proyecto u obra.
  2. Determinar la cantidad de material necesario para la ejecución de una Obra.
  3. Establecer cantidades o volúmenes de obra.
  4. Establecer cantidades parciales con fines de pago por avance de obra.

Ejemplo de Partidas

  • Replanteo Topográfico
  • Excavación a mano
  • Suministro, transporte, preparación y colocación del Acero de Refuerzo (Cabillas) Fy 4.200 kg/cm2
  • Encofrado de madera, tipo recto, acabado corriente.
  • Construcción de paredes de bloques huecos de arcilla e=15 cm

El Trabajo de Medición Puede ser Efectuado de 2 Maneras

  • Sobre los planos del proyecto de cada disciplina.
  • Sobre la obra.

Principios Generales para Realizar los Cómputos Métricos

  1. Estudiar la documentación.
  2. Respetar los Planos.
  3. Medir con Exactitud.

Qué Pasa si los Cómputos Métricos son Subestimados?

El presupuesto de Obra no será el correcto. Por lo tanto se vería afectado el Contratista de la Obra, porque a final no va a poder culminar la misma, con los recursos que se encontraban dispuestos y va a tener que solicitar un ajuste de las partidas que quedaron subestimadas.

Qué Pasa si los Cómputos Métricos son Sobre-Estimados?

El presupuesto de Obra, de igual forma, no será el correcto. Por lo tanto se vería afectado el Cliente, ya que tendría que necesitar y erogar mas recursos de lo estipulado para la ejecución de la Obra.

Técnicas del Cómputo

El trabajo se divide por capítulos los cuales constituye un grupo de partidas que se colocarán posteriormente en lo que se llama el presupuesto.

Recomendaciones para Realizar los Cómputos Métricos

  • Se debe efectuar un estudio integral de los planos y especificaciones técnicas del proyecto.
  • Precisar la zona de estudios o de cómputos métricos y trabajos que se van a ejecutar.

Especificaciones

Son un conjunto de normas y recomendaciones técnicas adoptadas y tipificadas en el proyecto y que deberán ser aplicadas en la Obra, a las distintas partidas a ejecutar.

Actividades Mínimas para Generar un Proceso Exitoso en la Ejecución de Obras

Proyecto, Memoria Descriptiva y Especificaciones Técnicas (Normas a cumplir).

Presupuesto

Es la predicción monetaria que representa realizar una actividad o tarea determinada.

Características del Presupuesto

  1. El presupuesto es aproximado.
  2. El presupuesto es singular.
  3. El presupuesto es temporal.
  4. El presupuesto es una herramienta de control.

Elementos Estructurales

Casa: losa, viva, columnas, paredes, cimentación. Edificio: cimentó, estructura, suelos y techo, muros externos, ventanas, cubierta, muros interiores